H si funksionon një HELOC?

Në formën e tij më të thjeshtë, një HELOC funksionon paksa si një kartë krediti.Huamarrësit mund të huazojnë para deri në një kufi të caktuar kredie të caktuar nga huadhënësi dhe më pas të paguajnë shumën e marrë hua me interes.Ky opsion lejon fleksibilitet më të madh – huamarrësit madje mund të tërhiqen dhe të bëjnë pagesa në baza ditore ose javore nëse është e nevojshme.

Një HELOC shpesh është e lehtë për t'u kualifikuar për sa kohë që huamarrësit kanë kapital të konsiderueshëm në shtëpinë e tyre, por qëndrimi në krye të interesit dhe pagesës së principalit është thelbësor për të siguruar që një huamarrës të mos dështojë në kredi dhe më pas të humbasë shtëpinë e tij/saj.

Si i shpenzojnë Huamarrësit fondet HELOC?

Nëse Huamarrësit miratohen për një HELOC, huadhënësit mund t'i lejojnë ata të tërheqin para gjatë një kohe fikse të njohur si periudha e tërheqjes.

Pasi periudha e tërheqjes së huamarrësve të ketë përfunduar, huadhënësi mund t'i lejojë ata të rinovojnë linjën e kredisë.Nëse jo, huamarrësit mund të kenë nevojë të paguajnë shumën e papaguar menjëherë ose gjatë një periudhe kohore, e cila quhet periudhë shlyerjeje.

Si të merrni një HELOC?

Kur aplikoni për një HELOC, pritet të paguajë qindra dollarë për tarifat e vlerësimit, tarifat e aplikimit, tarifat e kërkimit të titullit, etj.Kështu, huamarrësit duhet të sigurohen që të marrin një hua që është mjaft e madhe për të paguar veten për këto shpenzime paraprake.

Megjithëse përcaktohet kryesisht nga vlera e tregut të shtëpive të huamarrësve dhe shuma që huamarrësit i detyrohen në hipotekën e tyre.Vetëm për shkak se huamarrësit kanë një sasi të konsiderueshme kapitali në shtëpinë e tyre nuk do të thotë se ata do të marrin një hua të madhe sepse kufiri i kredisë së një HELOC varet nga disa faktorë, duke përfshirë kredinë e huamarrësve dhe borxhet e papaguara.

Nëse huamarrësit kanë nevojë për më shumë para sesa mund të sigurojë një HELOC, mund të ketë kuptim të merret në konsideratë një hua që nuk përdor kapitalin e shtëpisë si kolateral.Por, nëse huamarrësit nuk janë të sigurt saktësisht se sa para do t'u duhen, marrja e një HELOC është një opsion fleksibël për të marrë para ose të gjitha menjëherë ose në mënyrë sporadike.

Në përgjithësi, një HELOC mund të jetë një zgjedhje e mrekullueshme për huamarrësit në një kohë kur normat e interesit të shumicës së produkteve janë përgjithësisht në rritje.