Fjalët kyçe: Nuk ka kostum;Jo W2;Nuk ka deklaratë tatimore;Nr 4506-T;Nuk ka DU/LP
Kredi jo-QMjanë një alternativë përkreditë e kualifikuara hipotekore (QM)..Më konkretisht, aKredi jo-QMështë ai që nuk kërkohet të përmbushë udhëzimet e qeverisë federale dhe Byrosë për Mbrojtjen Financiare të Konsumatorit (CFPB) për hipotekat e kualifikuara.
1. Dokumentet e të ardhurave:
● Huamarrësi i pagave: WVOE
● Huamarrës(t) e vetëpunësuar: P&L, Letër CPA ose;Pasqyra bankare 6 mujore ose;12/24 Pasqyra bankare;etj.
2. Pasuria:
● Paradhënie + Kostoja e mbylljes + 6 muaj rezerva (Të paktën, vetëm për pronën e subjektit.)
● Dhurata mund të pranohet
3. Raporti i Vlerësimit:
Të paktën një raport i plotë vlerësimi
4. FICO (Rezultati i kreditit):
Minimumi 620
5. LTV (Kredi-në-Vlera):
Maks.90%
Sidomos
Programi DSCR (Raporti i Mbulimit të Shërbimit të Borxhit):
1) Asnjë punësim i huamarrësit ose të ardhura për t'u përfshirë në aplikim;
2) Nuk kualifikohen për pronar të banuar ose shtëpi të dytë;
3) Nuk ka raport DTI, huamarrësi(t) mund të kualifikohen vetëm me raportin DSCR të pronës së subjektit (Minimumi 1.1);
4) Si të llogaritet raporti DSCR: Të ardhurat nga qiraja e subjektit/ Pagesa e subjektit PITIA.
Koha e postimit: Jan-21-2022