Në Shtetet e Bashkuara, shumë investitorë shpesh do të përmirësojnë dhe zëvendësojnë shtëpitë e investimeve, të cilat do të prodhojnë tatimin mbi vlerën e shtuar dhe tatimin mbi të ardhurat e kapitalit në procesin e tregtimit, gjë që është shumë joekonomike.Megjithatë, IRS ka nxjerrë një politikë të shmangies ligjore të taksave kur blejnë dhe shesin shtëpi investimi, domethënë duke përdorur llogarinë e këmbimit 1031.
Çfarë është llogaria e këmbimit 1031?Në përgjithësi, llogaria e këmbimit 1031 është që paratë nga shitja e një shtëpie investimi transferohen në llogarinë e ruajtjes 1031 dhe më pas paratë përdoren për të blerë një shtëpi investimi me vlerë relative më të lartë.Atëherë shtëpia investuese e shitur mund të vonojë pagesën e tatimit mbi vlerën e shtuar dhe tatimit mbi të ardhurat e kapitalit, dhe llogaria e këmbimit 1031 mund të përdoret për një kohë të pacaktuar pa kufizime në frekuencë dhe frekuencë, domethënë, tatimi mund të shtyhet për një kohë të pacaktuar, është e barabartë me përjashtimin nga taksat. .
Ne u ofrojmë aplikantëve tanë programin e fluksit të parave të investitorëve Jo-QM programin “DSCR”, i cili është i përshtatshëm për këtë lloj operimi.
Koha e postimit: Jan-21-2022