Vështrim i përgjithshëm
Full Doc, për huamarrësit që nuk mund të bëjnë Jumbo jo agjenci.Më shumë shumë kredie/DTI më e lartë/LTV më e lartë/ Prona me financim të pakufizuar.
Pikat kryesore të programit
1) Maks.DTI 55%;
2) Shuma e kredisë deri në 4 milion dollarë;
3) Deri në 80% LTV;
4) Jo MI (Sigurimi i Hipotekës);
5) Rezultati i kreditit 660 ose më i lartë;
6) 6 muaj ose më shumë rezerva;
7) Deklaratë tatimore 1-vjeçare.
Cilat janë ndryshimet midis Programit të Dokumentit të plotë Jo-QM dhe Programit të Kualifikimit të plotë?
Në përgjithësi, shumica e aplikantëve mund të aplikojnë për kredi konvencionale Jumbo për qëllime të një shume më të lartë kredie.Megjithatë, në përvojat tona, programi konvencional Jumbo nuk është aq i lehtë për t'u mbyllur.
Megjithatë, në disa rrethana, aplikantët nuk mund të kualifikohen ose të vazhdojnë me programin konvencional Jumbo, si rezultat ata mund të bëjnë vetëm një produkt Jo-QM për të përmbushur qëllimin e tyre, si shuma më e lartë e kredisë / Cash-out / LTV / Rezultati i kreditit, etj.
Dokumentacioni ynë i të ardhurave të plota jo-QM është i disponueshëm për huamarrësit me kredi të mëdha dhe kredi konforme që bien paksa jashtë parametrave për Hipotekat e Kualifikuara.Kreditë në këtë program nuk duhet të jenë të pranueshme për shitje në asnjë agjenci qeveritare.
Përfitimet e Full Doc
1. Shuma e kredisë më e lartë se kreditë e agjencive;
2. Raporti i lartë DTI, kufizime të ulëta;
3. Nuk nevojitet MI (Sigurimi i Hipotekës);
4. Cash-out lejohet;
5. LTV më i lartë se kreditë e agjencive.
