Programi i aseteve të pagave me shumicë jo-QM dhe huamarrësit të vetëpunësuar - huadhënës dhe investitor ABIO (Opsioni i të Ardhurave të Bazuara në Asetet) |KREDITË AAA

Detajet e produktit

Vështrim i përgjithshëm

Përdorni aktivin e huamarrësit për t'u kualifikuar, aktivet e huamarrësit duhet të mbulojnë të paktën depozitat 6-mujore të të ardhurave mujore.

Detajet

1) Deri në 60% LTV;
2) Shuma e kredisë deri në 2.5 milion dollarë;
3) 700 ose më shumë pikë krediti;
4) Raporti DTI-- Përpara 38%/ Mbrapa 43%;
5) Nuk ka kufizime në numrin e pronave të financuara.

Çfarë është ky program?

• A dini se si ta përdorni aktivin vetëm për t'u kualifikuar për kredinë tuaj hipotekore?
• A jeni pezulluar apo refuzuar nga huadhënësi për një program WVOE (Verifikimi me Shkrim i Punësimit)?
• A nuk keni aq shumë pasuri kur dëshironi të blini shtëpinë tuaj?
• A nuk donte punëdhënësi juaj të jepte një formular WVOE apo të bashkëpunonte?

Nëse e keni takuar ndonjëherë situatën e mësipërme, mos u shqetësoni, ejani tek ne dhe ne do të prezantojmë një program Jo-QM për ju ----ABIO (Opsioni i të ardhurave të bazuara në pasuri).Programi është i njohur me programin {WVOE}, ai është krijuar për huamarrësit me pagë dhe huamarrës të vetëpunësuar.Kreditë jo-QM kanë pak programe kaq të mira për të cilat fituesit e pagave dhe pronarët e bizneseve mund të aplikojnë.

Si funksionon ky program?

Ashtu si emri i produktit, ky program është gjithashtu i kualifikuar me aset.Shikoni më poshtë:

Nëse zgjidhet opsioni i të ardhurave të bazuara në asete i këtij programi kredie, huamarrësit do t'i kërkohet vetëm të sigurojë një të ardhur të bazuar në asete në aplikimin për hua (1003).Këto të ardhura do të përdoren për të llogaritur raportin kualifikues të borxhit ndaj të ardhurave të diskutuar në Seksionin VIII të këtyre udhëzimeve.

Kush mund të aplikojë për këtë program?

Siç u përmend më lart, çfarëdo që jeni huamarrës me pagë ose huamarrës i vetëpunësuar, mund të aplikoni për këtë program.Nëse huamarrësi me pagë, atëherë nuk nevojiten dokumente të veçanta kur aplikoni një kredi të re hipotekore për shtëpi të Jo-QM me huadhënësin.Nëse huamarrës i vetëpunësuar ose huamarrës 1099, mund t'ju duhet një letër e thjeshtë CPA.

Si funksionon ky program?

Ashtu si emri i produktit, ky program është gjithashtu i kualifikuar me aset.Ndryshe nga programet e tjera, ne huadhënësit nuk kemi nevojë të përgatisim ndonjë dokument të veçantë nga huamarrësi.Thjesht përgatitni deklarata normale bankare kur aplikoni për kreditë hipotekore të shtëpisë tuaj, Shihni më poshtë për informacionin tuaj:

Të ardhurat e deklaruara do të thotë që huamarrësi deklaron të ardhurat e tij aktuale të arsyeshme në aplikimin për kredi.Huadhënësi do të verifikojë se të ardhurat mujore të huamarrësit mund të mbështeten nga aktivet "Likuide" para mbylljes.

E mëparshme: Programi i raportit jo-QM Jo-DTI – Zbrazja e aseteve (vetëm aktivet)

Tjetër: Opsioni i vetëm për asetet jo-QM Easily Qualified – ATR-In-Full