Non-QM Self-employed borrower program- P&L(Profit and Loss)

Detajet e produktit

Vështrim i përgjithshëm

Vetëm huamarrës të vetëpunësuar, të cilët nuk mund të shkojnë me kredi hipotekore të agjencisë dhe nuk duan të ofrojnë variacione të dokumenteve të të ardhurave.

Detajet

1) Shuma e kredisë deri në 2.5 milion dollarë;
2) Deri në 75% LTV;
3) 620 ose më shumë pikë krediti;
4) Shtetasit e huaj në dispozicion **
5) Jo MI (Sigurimi i Hipotekës);
6) Raporti DTI-- Përpara 38%/ Mbrapa 43%;
7) P&L e përgatitur nga huamarrësi pranohet**

Çfarë është ky program?Kush mund të aplikojë për këtë program?

• A jeni një huamarrës i vetëpunësuar?
• A kërkoi huadhënësi deklaratat bankare të biznesit tuaj për të marrë një kredi të kualifikuar?Apo huadhënësit tuaj të hipotekave ju kërkuan të nënshkruani deklaratat tatimore dhe ju nevojiten transkriptet?
• A jeni suspenduar apo refuzuar ndonjëherë nga huadhënësit e agjencisë?A kanë thënë ndonjëherë huadhënësit "Sipas udhëzimeve tona"
• A e dini se si mund të kualifikoheni për një kredi për shtëpi pa asnjë dokument të ardhurash?Edhe pse deklaratat tatimore/pasqyrat bankare të biznesit etj.

Ne AAA Lendings tani ofrojmë një program të përshtatshëm kredie jo-QM të përdorur në situatat e mësipërme, i cili quhet P&L (Fitim dhe Humbje).Ky program është krijuar për huamarrësit që janë të vetëpunësuar dhe do të përfitonin nga metodat alternative të kualifikimit të kredisë.Ky është përfitimi më i mirë për të vetëpunësuarit.Një CPA/CTEC/EA e plotësuar dhe e nënshkruar P&L mund të përdoret si një alternativë ndaj deklaratave tatimore për të dokumentuar të ardhurat e një huamarrësi të vetëpunësuar.Ndonjëherë, ne madje pranojmë P&L të përgatitura nga huamarrësi, që është gjithashtu një përfitim i mirë për disa huamarrës.

Pse është krijuar ky program?

Për huamarrësit e vetëpunësuar, programi i pasqyrave bankare 12/24 muaj është një zgjedhje më e mirë, pasi ky program nuk ka nevojë as për deklarata tatimore dhe as për deklarata bankare të biznesit.Megjithatë, kur disa aplikantë zotërojnë një biznes, i cili ka situatë të komplikuar financiare me deklarata të shumta bankare, programi P&L mund të jetë zgjidhja më e mirë për ju.Që prej 12/24 muajsh programi i pasqyrave bankare ka kufizime në kërkesën e pasqyrave bankare;ndoshta max.Tre llogari të pasqyrave bankare për një biznes, ky mund të jetë kufizimi që çon në programin P&L.

Çfarë ju nevojitet për t'u përgatitur për miratim të shpejtë?

Kur i dorëzoni kredinë huadhënësve, ata mund të kenë nevojë për një P&L YTD (nga viti në datë) (ose plus një P&L të një viti më parë ndonjëherë), licencë biznesi, letër CPA, etj. Pra, secila mënyrë është në rregull për atë që jepet në fillim dorëzimit ose kur miratimi i kredisë.
Për më tepër, së pari duhet të kontrolloni me ekipin tonë të paraqitjes për të llogaritur të ardhurat