Qendra e produkteve

Detajet e produktit

Vështrim i përgjithshëm

Vetëm huamarrësit me rrogë, të cilët nuk mund të shkojnë me kredi hipotekore të agjencisë dhe nuk duan të ofrojnë variacione të dokumenteve të të ardhurave.

Detajet

1) Shuma e kredisë deri në 2.5 milion dollarë;
2) SFR, 2-4 njësi, apartamente, banesa në qytet dhe apartamente pa garanci.
3) Max LTV 75%;
4) 620 ose më shumë pikë krediti;
5) Jo MI (Sigurimi i Hipotekës);
6) Raporti DTI-- Përpara 38%/ Mbrapa 43%.

WVOE (2)
WVOE (1)

Cili është programi?

A keni takuar ndonjëherë një rast të tillë?
Kushti i Huadhënësit i përditësoi përsëri dhe përsëri fletëpagesat???
A ju ka llogaritur huadhënësi të ardhurat dhe ju ka thënë se nuk kualifikoheni me hipotekën e shtëpisë???
A e keni të vështirë të gjeni kopjet tuaja të W2-ve apo stubave të pagesave???

Ne AAA Lendings ju ofrojmë një program të përsosur Jo-QM-- WVOE (Verifikimi me shkrim i punësimit).Nëse huamarrësit me pagë marrin një pagë ose pagë të qëndrueshme nga një punëdhënës në këmbim të një shërbimi të ofruar dhe nuk kanë pronësi ose më pak se 25% interes pronësie në biznes.

Huamarrësit me pagë marrin një pagë ose pagë të qëndrueshme nga një punëdhënës në këmbim të një shërbimi të ofruar dhe nuk kanë pronësi ose më pak se 25% interes pronësie në biznes.Kompensimi mund të bazohet në baza ore, javore, dy javore, mujore ose gjysmë mujore.Nëse për orë, duhet të adresohet numri i orëve të planifikuara.Të ardhurat që verifikohen duhet të konvertohen në një shumë mujore në dollarë për përdorim në aplikacionin formal (FNMA Form 1003).Sipas gjykimit të sipërmarrësit, mund të kërkohet dokumentacion shtesë i të ardhurave

Cilat janë përfitimet?

Për këtë program, huadhënësit i duhet vetëm një formular WVOE për të llogaritur të ardhurat e kualifikuara, nuk nevojiten ndonjë dokument tjetër të të ardhurave.Kjo duhet të jetë pika kyçe më tërheqëse e këtij programi.Asnjë kredi agjencie nuk mund të bëjë një program të tillë.Përveç kësaj, ndryshe nga programet e tjera, ky program nuk ka nevojë për shumë asete të aplikantëve.Në përgjithësi, ky është një program i mirë për huamarrësit me rrogë që nuk mund të japin kredi agjencie.

Si për të llogaritur?

- Përdorni pagën bazë (tarifa gjysmë mujore, dy javore ose për orë siç mbështetet nga YTD) nga WVOE.
Shembuj:
◦ Gjysmëmujore: Shuma gjysmë mujore e shumëzuar me 2 është e barabartë me të ardhurat mujore.
◦ Dyjavore: Shuma dyjavore e shumëzuar me 26 pjesëtuar me 12 është e barabartë me të ardhurat mujore.
◦ Mësuesi i paguar për 9 muaj: Shuma mujore shumëzuar me 9 muaj pjesëtuar me 12 muaj
është e barabartë me të ardhurat mujore kualifikuese.

Kujtojini punëdhënësit të plotësojë formularin WVOE, atëherë huadhënësi do të vazhdojë me huanë shpejt.


  • E mëparshme:
  • Tjetër: