15.11.2023

Prezantimi

A deklaratë bankareKredia është një lloj hipotekë që lejon huamarrësit të kualifikohen bazuar në deklaratat bankare në vend të metodave tradicionale të verifikimit të të ardhurave.Kjo formë kredie u zhvillua kryesisht për huamarrësit e vetëpunësuar, pronarët e bizneseve të vogla dhe kontraktorët e pavarur që kanë rrjedha jo tradicionale të të ardhurave.

Në një aplikim tradicional për hipotekë, në përgjithësi ju kërkohet të jepni deklaratat e pagave W-2, deklaratat e tatimit mbi të ardhurat dhe ndonjëherë të paguani cung për të vërtetuar të ardhurat tuaja.Megjithatë, për individët që nuk janë të punësuar tradicionalisht, këto dokumente mund të mos pasqyrojnë plotësisht kapacitetin e tyre financiar.

Ja ku adeklaratë bankarehyn kredia. Për t'u kualifikuar për këtë lloj kredie, në vend të deklaratave tatimore ose W-2, do të jepni 12 deri në 24 muaj pasqyra bankare.Huadhënësi më pas do të llogariste të ardhurat tuaja bazuar në paratë e depozituara në llogaritë tuaja gjatë asaj periudhe.

Duke kuptuar rëndësinë e një deklarate bankare, le të thellohemi më tej në detajet e saj, duke prekur edhe termat kyçe të lidhura si 'fondet e dhuratave' dhe 'gjobën e pagesës së parapaguar'.

Fondet e dhuratave në pasqyrat bankare

Fondet e dhuratave i referohen parave të dhëna nga një anëtar i familjes ose një mik i ngushtë që përdoren për të ndihmuar në blerjen e një shtëpie.Në mënyrë tipike, këto fonde përdoren për parapagimin ose kostot e mbylljes së një hipotekë.Burimet e zakonshme të fondeve të dhuratave janë prindërit, gjyshërit ose anëtarët e tjerë të ngushtë të familjes.Megjithatë, është e rëndësishme të theksohet se këto fonde duhet të jenë vërtet një dhuratë dhe jo një hua që duhet të shlyhet, përndryshe kjo ndikon në raportin e borxhit ndaj të ardhurave të huamarrësit.

Sa i përket marrëdhënies ndërmjet fondeve të dhuratave dhedeklaratë bankarekreditë, të dyja mund të përdoren së bashku.Kur aplikoni për një kredi për pasqyrat bankare, kompania huadhënëse do të vlerësojë aftësinë e huamarrësit për të paguar bazuar në deklaratat bankare.Nëse fondet e dhuratave përdoren si pjesë e paradhënies, ato do të duhet të shfaqen në pasqyrat bankare dhe të dokumentohen siç duhet.

Për ata që janë të vetëpunësuar ose kanë të ardhura jo tradicionale, kreditë e pasqyrave bankare në kombinim me fondet e dhuratave mund të jenë një mënyrë e dobishme për të siguruar një hipotekë.Megjithatë, transparenca dhe dokumentacioni i duhur janë çelësi për të siguruar që të gjitha aspektet financiare të pranohen dhe miratohen nga institucioni huadhënës.

Gjoba e pagesës me parapagim
Një gjobë parapagimi është një klauzolë në një marrëveshje hipotekore që thotë se huamarrësi do të ngarkohet me një tarifë nëse e shlyejë hipotekën përpara përfundimit të afatit të saj.Arsyeja pas kësaj është se huadhënësit presin që një shumë e caktuar interesi të paguhet gjatë jetës së kredisë, dhe nëse e paguani kredinë më herët, ata humbasin një pjesë të atij interesi.Dënimi i parapagimit ndihmon për të kompensuar këtë interes të humbur.

Megjithatë, vini re se sipas ligjit federal të SHBA-së, huadhënësit janë të kufizuar nga vendosja e një gjobe parapagimi përtej tre viteve të para të afatit të huasë.Jonëdeklaratë bankareDënimi i pagesës me parapagim të programit është 5% e bilancit të mbetur të kredisë. Por Investimi MD vetëm për gjobë pa pagesë të parapaguar.

konkluzioni

Si përfundim,deklaratë bankarehuatë, fondet e dhuratave dhe gjobat e pagesave të parapaguara shpesh mund të kryqëzohen.Kuptimi i nuancave të këtyre elementeve financiare është çelësi për të menaxhuar shëndetin tuaj financiar dhe për të siguruar një miratim të suksesshëm të kredisë.Pavarësisht nëse jeni ai që jep fonde dhuratash ose i merr ato, ose planifikoni të shlyeni më herët kredinë tuaj, mbajtja e një deklarate bankare gjithëpërfshirëse dhe kuptimi i kushteve specifike të kredisë suaj mund të kursejë para dhe të mbrojë të ardhmen tuaj financiare.

Rreth Kredive AAA

E themeluar në vitin 2007, AAA Lendings është bërë një huadhënës kryesor hipotekor me mbi 15 vjet ekselencë.Guri ynë themelor është ofrimi i shërbimit dhe besueshmërisë së pashembullt, duke siguruar kënaqësinë maksimale të klientëve tanë.

Specializuar në një gamë të gjerë produktesh jo-QM-duke përfshirëPa Doc Pa Kredi, P&L të përgatitura vetë, WVOE, DSCR, Deklarata bankare, Jumbo, HELOC, Mbyll Fundin e Dytëprogramet—ne kryesojmë në tregun e kredive 'Jo-QM'.Ne e kuptojmë kompleksitetin e sigurimit të huave dhe kemi një 'Arsenal Huazimi' të larmishëm për të përballuar këto sfida.Hyrja jonë e hershme në tregun Jo-QM na ka dhënë ekspertizë unike.Përpjekjet tona pioniere nënkuptojnë se ne i kuptojmë nevojat tuaja të veçanta financiare.Me Kreditë AAA, arritja e qëllimeve tuaja financiare është më e thjeshtë dhe më e arritshme.

Ne kemi ndihmuar afro 50,000 familje në realizimin e ëndrrave të tyre financiare, me disbursime të huasë që tejkalojnë 20 miliardë dollarë.Prania jonë e rëndësishme në vende kyçe si AZ, CA, DC, FL, NV dhe TX na lejon të shërbejmë një demografi të gjerë.

Me mbi 100 agjentë të dedikuar dhe ekipe të nënshkrimit dhe vlerësimit të brendshëm, ne sigurojmë një proces huazimi të efektshëm dhe pa stres.

Video:Deklarata bankare - Një zhytje më e thellë

Deklaratë: Ky artikull është redaktuar nga AAA LENDINGS;disa nga pamjet janë marrë nga interneti, pozicioni i faqes nuk është i përfaqësuar dhe nuk mund të ribotohet pa leje.Ka rreziqe në treg dhe investimet duhet të jenë të kujdesshme.Ky artikull nuk përbën këshilla personale për investime dhe as nuk merr parasysh objektivat specifike të investimit, situatën financiare ose nevojat e përdoruesve individualë.Përdoruesit duhet të marrin në konsideratë nëse ndonjë opinion, opinion ose përfundim i përfshirë këtu është i përshtatshëm për situatën e tyre të veçantë.Investoni në përputhje me rrethanat në rrezikun tuaj.