15.11.2023

Prezantimi

Pasqyra bankareProgrami, ai është krijuar posaçërisht për aplikantët që nuk janë në gjendje të ofrojnë dëshmi tradicionale të të ardhurave, duke synuar kryesisht përkthyes të pavarur, individë të vetëpunësuar dhe sipërmarrës të rinj.

Procesi i aplikimit të kredisë konvencionale zakonisht kërkon paraqitjen e një formulari W-2, një dokument i ofruar nga një punëdhënës që përshkruan të ardhurat e një individi dhe mbajtjen e tatimit në burim për vitin e kaluar tatimor.Megjithatë, për përkthyes të pavarur ose individë të vetëpunësuar, prova të tilla të të ardhurave mund të mos jenë të disponueshme, duke i bërë këto kredi një opsion tërheqës.Ky artikull do të gërmojë në rëndësinë e një deklarate bankare, si lidhet me terma të tjerë kyç si linjat tregtare dhe si ndikon tek blerësit e shtëpive për herë të parë.

Kuptimi i pasqyrave bankare

A deklaratë bankareështë një regjistrim i detajuar i ofruar nga banka juaj, i cili përshkruan të gjitha transaksionet në llogarinë tuaj gjatë një periudhe të caktuar.Ai përfshin të gjitha depozitat, tërheqjet, tarifat dhe transaksionet e tjera.Huadhënësit shpesh kërkojnë deklarata bankare kur aplikoni për një hua pasi u siguron atyre një pamje të gjendjes tuaj financiare.

Për blerësit e shtëpive për herë të parë, kuptimi dhe menaxhimi i pasqyrave tuaja bankare është thelbësor.Është një nga dokumentet kryesore që përdorin huadhënësit për të vlerësuar aftësinë tuaj për të shlyer një kredi.Ata do të shikojnë të ardhurat tuaja, por edhe shpenzimet tuaja, për të parë nëse mund të përballoni pagesat mujore të hipotekës.

Blerësit e shtëpive për herë të parë – Lundrimi i procesit të kredisë

Termi "blerës shtëpie për herë të parë" në përgjithësi i referohet një individi ose familjeje që blen një pronë për herë të parë ose nuk ka zotëruar asnjë pronë në tre vitet e fundit.Përcaktimi nëse jeni blerës i shtëpisë për herë të parë varet kryesisht nga historia juaj e pronësisë së pronës.Këtu janë disa kritere që mund të përdorni për të vlerësuar statusin tuaj:

- Nuk keni pasur kurrë një pronë: Nëse nuk keni blerë kurrë një pronë më parë, ju konsideroheni si blerës i shtëpisë së parë.
- Nuk keni pasur pronë brenda tre viteve të fundit: Edhe nëse keni pasur një pronë më parë, mund të konsideroheni si blerës për herë të parë të shtëpisë nëse kanë kaluar më shumë se tre vjet që kur e keni shitur pronën.
- Më parë keni pasur pronë vetëm me bashkëshortin tuaj: Nëse keni qenë i martuar dhe keni pasur një shtëpi me bashkëshortin tuaj, por tani jeni beqar dhe nuk keni pronë vetëm, mund të konsideroheni si blerës i shtëpisë për herë të parë.
- Ju jeni një shtëpiake ose prind i vetëm i zhvendosur: Nëse keni vetëm një shtëpi me bashkëshortin tuaj dhe për shkak të ndryshimeve në jetë, tani jeni një prind i vetëm ose shtëpiake i zhvendosur pa asnjë titull mbi pronën, mund të konsideroheni si një shtëpi për herë të parë blerësi.

Për blerësit e shtëpive për herë të parë, të kuptuarit e deklaratës tuaj bankare dhe linjave tregtare është e paçmueshme.Mund t'ju ndihmojë të vlerësoni shëndetin tuaj financiar dhe të kuptoni se çfarë kërkojnë huadhënësit kur aplikoni për një hipotekë.

Një nga sfidat më të rëndësishme me të cilat përballen blerësit e shtëpive për herë të parë është të mos kenë një histori krediti mjaft të gjatë ose linja të mjaftueshme tregtare.Nëse ky është rasti, juajideklaratë bankarebëhet edhe më kritik.Mund t'u tregojë huadhënësve se ju jeni financiarisht përgjegjës, edhe nëse historia juaj e kreditit është e kufizuar.

Pasqyrat bankare dhe linjat tregtare

Një linjë tregtare është një tjetër element thelbësor që huadhënësit e marrin parasysh kur aplikoni për një kredi.Është një rekord i historisë së kredisë së huamarrësit, duke përfshirë llojin e kredisë, shumën e kredisë dhe historinë e ripagimit.Çdo llogari krediti që keni është një linjë e veçantë tregtare në raportin tuaj të kreditit.
E juajadeklaratë bankaredhe linjat tuaja tregtare janë të lidhura ngushtë.Transaksionet e regjistruara në pasqyrën tuaj bankare mund të ndikojnë në linjat tuaja tregtare.Për shembull, nëse pasqyra juaj bankare tregon pagesa të rregullta dhe në kohë për një kartë krediti ose kredi, mund të ndikojë pozitivisht në linjën tregtare të lidhur me atë llogari.

konkluzioni

Si përfundim, adeklaratë bankareështë një mjet i fuqishëm për të kuptuar shëndetin tuaj financiar dhe për të lundruar në procesin e kredisë, veçanërisht për blerësit për herë të parë.Duke kuptuar se si pasqyra juaj bankare dhe linjat tregtare ndikojnë në pranueshmërinë tuaj të kredisë, ju mund të ndërmerrni hapa për të përmirësuar shëndetin tuaj financiar dhe për të rritur shanset tuaja për të siguruar një kredi.

Mbani mend, deklarata juaj bankare është më shumë se thjesht një rekord i transaksioneve tuaja.Është një reflektim i zakoneve tuaja financiare.Duke e kuptuar dhe menaxhuar atë në mënyrë efektive, ju mund të hapni rrugën drejt një aplikimi të suksesshëm kredie dhe, në fund të fundit, pronësinë e shtëpisë.

Rreth Kredive AAA

E themeluar në vitin 2007, AAA Lendings është bërë një huadhënës kryesor hipotekor me mbi 15 vjet ekselencë.Guri ynë themelor është ofrimi i shërbimit dhe besueshmërisë së pashembullt, duke siguruar kënaqësinë maksimale të klientëve tanë.

Specializuar në një gamë të gjerë produktesh jo-QM-duke përfshirëPa Doc Pa Kredi, P&L të përgatitura vetë, WVOE, DSCR, Deklarata bankare, Jumbo, HELOC, Mbyll Fundin e Dytëprogramet—ne kryesojmë në tregun e kredive 'Jo-QM'.Ne e kuptojmë kompleksitetin e sigurimit të huave dhe kemi një 'Arsenal Huazimi' të larmishëm për të përballuar këto sfida.Hyrja jonë e hershme në tregun Jo-QM na ka dhënë ekspertizë unike.Përpjekjet tona pioniere nënkuptojnë se ne i kuptojmë nevojat tuaja të veçanta financiare.Me Kreditë AAA, arritja e qëllimeve tuaja financiare është më e thjeshtë dhe më e arritshme.

Ne kemi ndihmuar afro 50,000 familje në realizimin e ëndrrave të tyre financiare, me disbursime të huasë që tejkalojnë 20 miliardë dollarë.Prania jonë e rëndësishme në vende kyçe si AZ, CA, DC, FL, NV dhe TX na lejon të shërbejmë një demografi të gjerë.

Me mbi 100 agjentë të dedikuar dhe ekipe të nënshkrimit dhe vlerësimit të brendshëm, ne sigurojmë një proces huazimi të efektshëm dhe pa stres.

Video:Deklarata bankare - Diçka që duhet të dini për të

Deklaratë: Ky artikull është redaktuar nga AAA LENDINGS;disa nga pamjet janë marrë nga interneti, pozicioni i faqes nuk është i përfaqësuar dhe nuk mund të ribotohet pa leje.Ka rreziqe në treg dhe investimet duhet të jenë të kujdesshme.Ky artikull nuk përbën këshilla personale për investime dhe as nuk merr parasysh objektivat specifike të investimit, situatën financiare ose nevojat e përdoruesve individualë.Përdoruesit duhet të marrin në konsideratë nëse ndonjë opinion, opinion ose përfundim i përfshirë këtu është i përshtatshëm për situatën e tyre të veçantë.Investoni në përputhje me rrethanat në rrezikun tuaj.