Fjalë kyçe: FHA;Të ardhura të ulëta;Konvencionale;Kredi hipotekare.
Llojet e kredisë FHA vs Konvencionale: Cila është e duhura për mua?
Një kredi FHA lejon rezultate më të ulëta krediti dhe mund të jetë më e lehtë për t'u kualifikuar sesa një kredi konvencionale.Megjithatë, kreditë konvencionale mund të mos kërkojnë sigurim hipotekor me një paradhënie mjaft të madhe.Përfitimi i FHA vs konvencional deri në nevojat individuale të huamarrësit.
Le të hedhim një vështrim në të dy llojet e hipotekës për t'ju ndihmuar të vendosni se çfarë është e duhura për ju.
Grafiku i Krahasimit të Kredive FHA dhe Konvencionale
|
| Kredi konvencionale 97 | Kredi FHA |
| Parapagimi minimal | 3% | 3,50% |
| Rezultati minimal i kreditit | 620 | 580 |
| Kufiri i kredisë për vitin 2021 (në shumicën e zonave) | 548,250 dollarë | 356,362 dollarë |
| Kufiri i të ardhurave | Nuk ka kufi të ardhurash | Nuk ka kufi të ardhurash |
| Kontributi minimal nga xhepi | 0% (Kostot e paradhënies dhe mbylljes mund të jenë 100% fonde dhuratë, grante ose hua) | 0% (Kostot e paradhënies dhe mbylljes mund të jenë 100% fonde dhuratë, grante ose hua) |
| Sigurimi i hipotekës | Pagesat mujore kërkohen nëse keni një paradhënie prej më pak se 20%, por në përgjithësi, auto sigurimi përfundon kur raporti i kredisë ndaj vlerës arrin në 78%. | Kërkohen pagesa paraprake dhe mujore, për kohëzgjatjen e afatit të hipotekës. |
FHA kundrejt Kredive Konvencionale: Dallimet kryesore
Kreditë FHA kërkojnë sigurim hipotekor pavarësisht nga shuma e paradhënies, krahasuar me kreditë konvencionale ku keni nevojë për sigurim hipotekor për parapagime nën 20%.Pagesat e sigurimit të hipotekës FHA do të jenë të njëjta pavarësisht nga rezultati juaj i kreditit.
Kredi FHA
Lejohen pikë krediti më të ulëta
Standarde më të ngurta të pronës
Nevojitet paradhënie disi më e lartë
Sigurimi Privat i Hipotekës (PMI) kërkohet për paradhënie më pak se 20%
Kredi konvencionale
Nevojitet rezultat më i lartë krediti (të paktën 620)
Lejohen parapagime pak më të vogla
Sigurimi Privat i Hipotekës (PMI) kërkohet për paradhënie më pak se 20%
Standarde më liberale të pronësisë
Nëse jeni blerës i shtëpisë për herë të parë ose kërkoni të rifinanconi, me siguri po i bëni vetes këto lloj pyetjesh.Situata të ndryshme kërkojnë lloje të ndryshme kredish.Në këtë artikull, ne do t'i hedhim një vështrim kredive FHA dhe Konvencionale.Duke përdorur shembuj, ky artikull do t'ju japë një kuptim më të mirë të këtyre dy llojeve të kredive, përfitimet dhe të metat e tyre.
Koha e postimit: Jan-20-2022