28.09.2023

Të dhënat më të fundit nga Shoqata Kombëtare e sekserëve (NAR) tregojnë se blerësit për herë të parë përbënin 28% të totalit të shitjeve të shtëpive në SHBA në gjysmën e parë të këtij viti, nga 27% në të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.Nga viti 2021 deri në vitin 2022, mosha mesatare e blerësve për herë të parë do të rritet nga 33 në 36 vjeç. Pengesa më e madhe me të cilën përballen blerësit për herë të parë është se ku të marrin paradhënien për shtëpinë e tyre të parë.Qeveria e Kalifornisë ka ofruar prej kohësh programe të asistencës në paradhënie për blerësit e shtëpive për herë të parë.Këtu, ne kemi përpiluar një listë tëAsistencë e Qeverisë në Parapagimprogramet e ofruara nga qarqet në Kaliforni.Ndoshta ka një për ju!Le të shohim se cila ju nevojitet!

Santa Clara County 250,000 $ Asistencë në parapagim

Empower Homebuyers është programi i asistencës së kredisë në parapagesë të Santa Clara County për blerësit e shtëpive për herë të parë.Ky program ofron asistencë deri në 250,000 dollarë (të mos kalojë 30% të çmimit të blerjes)!
0% interes për pjesën e asistencës dhe pa pagesa mujore!Ajo duhet të kthehet vetëm kur kredia të maturohet, prona të shitet ose të rifinanconi.Ju do të duhet të paguani shumën e ndihmës dhe një pjesë të rritjes së vlerës së shtëpisë tuaj.
Ndani vlerësimin: Kur shitni shtëpinë tuaj, ju duhet të ndani një pjesë të vlerësimit me Santa Clara County.Ka një kufi gjatë dhjetë viteve të para të afatit të kredisë dhe nuk ka kufi pas dhjetë vjetësh.Shpërndarja e vlerësimit varet nga raporti i shumës së ndihmës me çmimin e blerjes së shtëpisë.
*Duke supozuar se një huamarrës blen një shtëpi për 600,000 dollarë dhe përdor 20% (120,000 dollarë) asistencë në paradhënie, nëse shtëpia shitet për 800,000 dollarë, huamarrësi do t'i detyrohet 120,000 dollarë (shuma origjinale e kredisë) plus 40,000 dollarë (dmth 20,000 dollarë). , Gjithsej 160,000 dollarë.

Parapagimi minimal për huamarrësit është 3%
Nuk ka kufi maksimal të çmimit
Të ardhurat totale vjetore të familjes nuk duhet të kalojnë 120% të të ardhurave mesatare të Qarkut Santa Clara.

Ndihmë për pagesën e paradhënies prej 85,000 dollarësh në Los Anxhelos

Autoriteti i Zhvillimit të Qarkut të Los Anxhelosit (LACDA) lançon programin PROGRAMI I PRONËSISË HOME, i cili ofron asistencë paradhënie deri në 85,000 dollarë ose 20% të çmimit të shtëpisë (cilado që të jetë më e ulët), 0% interes dhe pa pagesa mujore!
Ju duhet të paguani vetëm pjesën e ndihmës kur shtëpia shitet ose kur pronësia e pronës ndryshon.Nëse shtëpia shitet brenda 5 viteve, 20% e rritjes së vlerës së shtëpisë duhet t'i kthehet LACDA-s;nëse shtëpia shitet pas 5 vitesh, shlyhet vetëm shuma e ndihmës.
Aplikantët duhet të bëjnë një pagesë paraprake prej të paktën 1% (duke përjashtuar tarifat) dhe një paradhënie maksimale prej $150,000.
Çmimi maksimal i blerjes së shtëpisë është 700,000 dollarë.
Të ardhurat totale të familjes nuk duhet të kalojnë 80% të të ardhurave mesatare të Los Anxhelosit.

San Diego 17% Ndihmë në Paradhënie

Programi i asistencës i San Diego County ofron asistencë në paradhënie deri në 17 përqind të vlerës së vlerësuar të shtëpisë ose çmimit të blerjes, cilado qoftë më e ulët.

Norma e interesit për pjesën e ndihmës është 3% dhe afati është 30 vjet.Nuk kërkohen pagesa për 30 vjet.Shlyerja kërkohet vetëm kur prona shitet, transferohet, jepet me qira ose kur maturohet kredia.
Parapagimi minimal i huamarrësit, duke përjashtuar komponentin e ndihmës, është 3%;parapagimi total nuk mund të kalojë 25% të çmimit të shtëpisë.
Të ardhurat totale të familjes nuk duhet të kalojnë 120% të të ardhurave mesatare të San Diegos:

Deklaratë: Ky artikull është redaktuar nga AAA LENDINGS;disa nga pamjet janë marrë nga interneti, pozicioni i faqes nuk është i përfaqësuar dhe nuk mund të ribotohet pa leje.Ka rreziqe në treg dhe investimet duhet të jenë të kujdesshme.Ky artikull nuk përbën këshilla personale për investime dhe as nuk merr parasysh objektivat specifike të investimit, situatën financiare ose nevojat e përdoruesve individualë.Përdoruesit duhet të marrin në konsideratë nëse ndonjë opinion, opinion ose përfundim i përfshirë këtu është i përshtatshëm për situatën e tyre të veçantë.Investoni në përputhje me rrethanat në rrezikun tuaj.