Asnjë raport DSCR do të thotë që raporti i të ardhurave mujore nga qiraja e qirasë me shumën mujore të ripagimit të shtëpisë, taksave, sigurimit dhe tarifës së menaxhimit të pronës është i barabartë me "0", domethënë, ju mund të aplikoni për produkte kredie DSCR me " raporti zero".
Në operacionet tona të mëparshme të huasë, duhet të krahasojmë të ardhurat nga qiraja me PITIA-n mujore dhe detyrimet e tjera të pronës së subjektit, për të matur nëse produktet e kredisë plotësojnë rregulloret me DTI.
Asnjë raport DSCR, një produkt kredie që nuk kontrollon të ardhurat, nuk ka kërkesa për të ardhurat e huamarrësve, pasi ky produkt kredie nuk përfshin llogaritjen e DTI.Dhe raporti minimal DSCR mund të jetë aq i ulët sa "0".Edhe nëse qiraja e shtëpisë është e ulët, ne mund ta bëjmë përsëri!Në fakt, huadhënësit nuk i intereson se cili është raporti, për sa kohë që objekti i pronës është një pronë investimi.
Kjo është një zgjedhje e mirë për mysafirët me të ardhura të ulëta ose më shumë detyrime.
Pa marrë parasysh DTI-në, nuk kemi nevojë të marrim në konsideratë taksën e tokës së sigurimit të ZRP-ve të tjera dhe as të kontrollojmë deklaratat tatimore të huamarrësve, gjë që ofron kushte më të përshtatshme për miratimin e shpejtë të kredive.Nëse blini një shtëpi investimi, zgjedhja e DSCR mund t'ju ndihmojë të përfundoni shpejt transaksionin e blerjes së shtëpisë!
Koha e postimit: Jan-21-2022