Përmbledhje e DSCR
DSCRProgrami (Raporti i Mbulimit të Shërbimit të Borxhit).
Ky është programi më i lehtë ndër të gjitha programet Jo-QM.
Të ardhurat / Statusi i punësimit / Deklarata tatimore nuk kërkohet.
Vlerësimi:KLIKO KËTU
Pikat kryesore të programit DSCR
1) Maks.LTV: 80%;
2) Maks.Shuma e kredisë 2,000,000 dollarë;
3) Min.FICO: 680;
4) Shtetasi i huaj i lejuar.
Ju lutemi telefononi për çmimin rreth:
• FICO 620-659
• Vonesa e pagesës së hipotekës
• Shtëpi e prodhuar
• 5-10 Njësi
• Shuma e kredisë >2.0 milionë dollarë
• Shtetasi i huaj LTV>70
Çfarë është DSCR?
A e dini se si të kualifikoni një kredi hipotekore për shtëpi pa asnjë informacion pune dhe të ardhura?
A nuk jeni të kualifikuar me kreditë konvencionale të hipotekave?
A e dini se cili program kredie është produkti më i lehtë?
Dëshironi të dini se si të përdorni dokumentet e reduktuara për të kualifikuar një kredi?
A është shumë e vështirë për ju të merrni një kredi për shtëpi në industrinë tuaj?
Ne ofrojmë një program të përsosur kredie për të kënaqur faktorët kryesorë të mësipërm - programi DSCR.Është produkti më i popullarizuar Jo-QM në kreditë hipotekore për shtëpi.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) është projektuar për investitorë me përvojë të pasurive të paluajtshme dhe kualifikon huamarrësit bazuar në flukset e parave vetëm nga prona e subjektit për të analizuar shkallën e rrezikut të një investimi.Sot, ne fokusohemi në të kuptuarit e përkufizimit të DSCR dhe në zbulimin e misterit të programit DSCR nga këndvështrimi i investimit në hipotekën e banesave.
Fletushka DSCR
Lajme dhe video
Raporti DSCR: Barometri i shëndetit financiar për bizneset➡Video
Dekodimi i raportit DSCR: gjurmuesi juaj financiar i fitnesit➡Video
Maksimizimi i investimeve në pasuri të paluajtshme me produktin tonë inovativ të huasë DSCR➡Video
Zhbllokimi i potencialit të pasurive të paluajtshme me kreditë DSCR: Një udhëzues gjithëpërfshirës për shtetasit e huaj➡Video
Si të llogarisni DSCR?
Për kreditë hipotekare për strehim, DSCR i referohet raportit të të ardhurave mujore nga qiraja e një prone investimi ndaj totalit të shpenzimeve të strehimit.Këto shpenzime mund të përfshijnë principalin, interesin, tatimin në pronë, sigurimin dhe tarifat HOA.Çdo shpenzim që nuk është kryer në fakt do të regjistrohet si 0. Sa më i ulët të jetë raporti, aq më i madh është rreziku i kredisë.Mund të shprehet në vijim:
Ne ofrojmë "Pa raport DSCR" për klientët tanë, që do të thotë se raporti mund të jetë deri në "0".Në produktet tona të huasë konvencionale, ne duhet të krahasojmë të ardhurat e huamarrësve me PITI-në mujore (Principal, Interesat, Taksat, Sigurimet) plus çdo tarifë HOA dhe detyrime të tjera të pronës së hipotekuar për të vendosur nëse kredia kualifikohet.
Përfitimet e DSCR
Nuk ka raport DSCR është një produkt kredie që nuk verifikon ose kërkon të ardhurat e huamarrësit sepse nuk përfshin llogaritjen e DTI (Dobt-To-Income Ratio).E rëndësishmja, DSCR minimale (Raporti i Mbulimit të Shërbimit të Borxhit) mund të jetë deri në 0. Edhe nëse të ardhurat nga qiraja janë të ulëta, ne mund ta bëjmë atë!Kjo është një zgjedhje e mirë për huamarrësit me të ardhura të ulëta ose më shumë detyrime. Kjo e bën atë një opsion të zbatueshëm edhe për ata me të ardhura të ulëta nga qiraja, duke e bërë atë një zgjedhje të mirë për huamarrësit me të ardhura më të ulëta ose detyrime më të larta.
Përveç kësaj, ky program është i hapur edhe për shtetasit e huaj, veçanërisht ata me viza F1.Nëse jeni shtetas i huaj dhe nuk jeni në gjendje të kualifikoheni për një kredi konvencionale hipotekore, ju lutemi na kontaktoni për të diskutuar skenarin tuaj të kredisë.
