Qendra e Produkteve

Përmbledhje

Përdorni depozitat 6-mujore të të ardhurave mujore të Huamarrësit për të mbështetur të ardhurat e deklaruara në 1003.

* Shtetas i huaj ose tërheqje parash nuk janë të disponueshme

Pikat kryesore të programit

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) Nuk ka nevojë për pagesa dhe shpenzime;
2) Nuk ka Nevojitet WVOE;
3) Nuk Nevojiten Deklarata Tatimore;
4) Nuk nevojitet 4506-T;
5) Fondet e dhuratave të lejuara;
6) Shuma e kredisë deri në 2.5 milionë dollarë;
7) Blerja dhe Rifinancimi R/T janë në dispozicion.

Çfarë është Elite True Statered Income?

• A dini si të përdorni asete të mjaftueshme vetëm për t'u kualifikuar për kredi hipotekare për shtëpi?
• A ju pezulluat ose ju refuzua nga huadhënësi për një program WVOE (Verifikim me Shkrim i Punësimit)?
• A nuk keni mjaftueshëm pasuri kur doni të blini shtëpinë tuaj?
• A nuk donte punëdhënësi juaj të ofronte një formular WVOE ose të bashkëpunonte?

Programi është i ngjashëm me programin {True Deklarated Income}, është projektuar për huamarrësit me pagë dhe huamarrësit e vetëpunësuar.

Si funksionon Elite True Stated Income?

Ashtu si emri i produktit, ky program është i kualifikuar edhe me aset. Shihni më poshtë:

· Të Ardhura të Deklaruara do të thotë që huamarrësi deklaron të ardhurat e tij aktuale TË ARSYESHME në 1003

(Aplikim).

· Ne verifikojmë që të ardhurat e tyre mujore mund të MBËSHTETEHEN nga asetet likuide para mbylljes.

Llogaritja:

Asetet / 6 duhet të jenë më të mëdha se të ardhurat e deklaruara

· Doktor që ka 300,000 dollarë në asete dhe 1003 të ardhura prej 20,000 dollarësh në muaj?
Po, ky skenar është i pranueshëm. 300,000 dollarë / 6 = 50,000 dollarë që është më e madhe se të ardhurat mujore prej 20,000 dollarësh të listuara në aplikim. Ne përdorim 20,000 dollarë për kualifikim.

· Masazhatore me pagë që ka 100,000 dollarë në asete dhe të ardhura të deklaruara prej 15,000 dollarësh në muaj?
Jo, ky skenar nuk është i pranueshëm. Edhe pse 100.000 dollarë / 6 = 16.666 dollarë > 15.000 dollarë që janë të ardhurat mujore të deklaruara, nuk është e arsyeshme që një masazhatore me pagë të fitojë 15.000 dollarë në muaj.

· Sipërmarrës i vetëpunësuar në Import/Eksport me 500,000 dollarë asete dhe të ardhura të deklaruara prej 100,000 dollarësh në muaj?
Po, ky skenar është i pranueshëm. 500,000 dollarë / 6 = 83,333 dollarë dhe huamarrësi deklaron 100,000 dollarë në muaj. Megjithatë, vetëm 83,333 dollarë përdoren për qëllime kualifikimi.

Nëse zgjedhim të Ardhurat e Vërteta të Deklaruara Elite, huamarrësi do të duhet të japë vetëm të Ardhura të Bazuara në Asete në Aplikimin për Kredi (1003). Këto të ardhura do të përdoren për të llogaritur raportin e borxhit kualifikues ndaj të ardhurave.

Kush mund të aplikojë për Elite True Stated Income?

Siç u përmend më sipër, pavarësisht nëse jeni huamarrës me pagë apo huamarrës i vetëpunësuar, mund të aplikoni për Elite True Stated Income. Për huamarrësit me pagë, nuk nevojiten dokumente të veçanta kur aplikoni për një kredi hipotekare për shtëpi të re me një huadhënës jo-QM. Për huamarrësit e vetëpunësuar ose huamarrësit 1099, kërkohet një letër CPA.