Përmbledhje e WVOE
WVOEështë një zgjedhje e mirë për rrogëtarët që nuk mund të kualifikohen me kredi agjencie dhe nuk duan të ofrojnë variacione të dokumenteve të të ardhurave.
Vlerësimi:KLIKO KËTU
Pikat kryesore të programit WVOE
7/6 ARM (5/1/5)
1) Shtetasi i huaj i lejuar;
2) Nuk ka Paystub / W2 / deklaratë tatimore / 4506-C;
3) Fondet e dhuratave të lejuara;
4) Maks.Shuma e kredisë 2 milion dollarë;
5) Maks.LTV 70%;
6) Min.FICO 700.
* Nëse FICO 680-699, ju lutemi telefononi për përjashtim
Çfarë është WVOE?
A kërkoi huadhënësi juaj fletëpagesa të përditësuara vazhdimisht për shkak të kushteve të nënshkrimit?
A i ka llogaritur huadhënësi të ardhurat tuaja dhe ju ka thënë që nuk jeni të kualifikuar me hipotekën?
A nuk keni qenë në gjendje të gjeni W2-të ose fletët e pagesës?
Huamarrësit me pagë marrin një pagë ose pagë të qëndrueshme nga një punëdhënës në këmbim të një shërbimi të ofruar dhe nuk kanë pronësi ose më pak se 25% interes pronësie në biznes.Kompensimi mund të bazohet në baza ore, javore, dy javore, mujore ose gjysmë mujore.Nëse për orë, numri i orëve të planifikuara duhet të adresohet.Të ardhurat që verifikohen duhet të konvertohen në një shumë mujore në dollarë për përdorim në aplikacionin formal (FNMA Form 1003).Sipas gjykimit të sipërmarrësit, mund të kërkohet dokumentacion shtesë i të ardhurave.
Përfitimet e WVOE
Pika kryesore e këtij programi është thjeshtësia e tij.I vetmi dokument që kërkohet për të llogaritur të ardhurat e kualifikuara sipas këtij programi është formulari WVOE.Kjo siguron një proces shumë më të thjeshtuar dhe më të efektshëm për huamarrësit e denjë për kredi me aftësi të demonstruar për të shlyer të cilët mund të kenë humbur udhëzimet me programet e agjencisë.
Si të llogarisni pagën?
- Përdorni pagën bazë (tarifa gjysmë mujore, dy javore ose për orë siç mbështetet nga YTD) nga WVOE.
Shembuj:
- Gjysmëmujore: Shuma gjysmë mujore e shumëzuar me 2 është e barabartë me të ardhurat mujore.
- Dyjavore: Shuma dyjavore e shumëzuar me 26 pjesëtuar me 12 është e barabartë me të ardhurat mujore.
- Mësuesi i paguar për 9 muaj: Shuma mujore e shumëzuar me 9 muaj pjesëtuar me 12 muaj është e barabartë me të ardhurat mujore kualifikuese.
Kujtojuni punëdhënësit të plotësojë formularin WVOE, atëherë huadhënësi do të vazhdojë me huanë shpejt.
