Shumicë - Programi i Pasqyrave Bankare Personale / Biznesore 12 ose 24-Mujore për Huadhënie me Shumicë AAA – Huadhënës dhe Investitor i Huadhënieve AAA

Detajet e produktit

Edukimi i klientëve është një gur themeli i misionit të AAA LENDINGS. Ne besojmë se një huamarrës i informuar është një huamarrës i fuqizuar. Kjo është arsyeja pse ne bëjmë çmos për të ofruar burime edukative dhe udhëzime për t'ju ndihmuar të lundroni në kompleksitetin e procesit të kredisë hipotekare. Ekipi ynë është i përkushtuar për t'iu përgjigjur pyetjeve tuaja, duke shpjeguar ndërlikimet e normave të interesit, opsionet e kredisë dhe më shumë, duke siguruar që ju të merrni vendime të informuara mirë. Njohuritë tuaja financiare dhe vetëbesimi kanë rëndësi për ne.Përpunim i shpejtë i kredisë,Kërkesat e Ndërmjetësit të Hipotekës,Para në dorë, E themeluar në vitin 2007, AAA LENDINGS është një huadhënës i shquar hipotekor me një histori të pasur që përfshin mbi 15 vjet. Ne kemi fituar famë për angazhimin tonë të palëkundur për të ofruar shërbim dhe besueshmëri të jashtëzakonshme në botën e kreditimit hipotekor. Portofoli ynë i jashtëzakonshëm i kreditimit është një dëshmi e përvojës dhe aftësisë sonë, me një disbursim total marramendës të kredisë që tejkalon 20 miliardë dollarë. Gjatë viteve, kjo aftësi financiare na ka mundësuar të ndihmojmë gati 50,000 familje në arritjen e objektivave të tyre të huamarrjes, duke i bërë ëndrrat e pronësisë së shtëpisë realitet.

– Programi i Pasqyrave Bankare Personale / Biznesore 12 ose 24-Mujore për Kreditë AAA Jo-QM – Detajet e Kredive AAA:

Pa titull-5

Përmbledhje

Huamarrës i vetëpunësuar me kredi të shkëlqyer, të ardhurat e të cilit të deklaruara në deklaratën e tyre tatimore nuk do t'i kualifikojnë ata për shtëpinë luksoze që mund të përballojnë. Kualifikohuni me 100% në depozitat e llogarisë personale dhe 50% në depozitat e llogarisë së biznesit (12 muaj rresht)

Detajet

1) Shuma kredie deri në 4 milionë dollarë;
2) Deri në 90% të LTV-së maksimale;
3) Të vetëpunësuar dhe 1099 Huamarrës;
4) 660 ose më shumë pikë krediti;
5) Nuk kërkohen rezerva për 75% ose më pak LTV;
6) Asnjë 4506T / Asnjë K1 / Asnjë P&L;
7) Pa MI (Sigurim Hipoteke).

Pse e zgjedhim këtë program?

Edhe pse shumica e amerikanëve mund të kualifikohen lehtësisht me dokumentacion të plotë për një kredi hipotekare konvencionale për shtëpi, shumë prej tyre ende nuk i plotësojnë udhëzimet e Fannie dhe Freddie kur bëhet fjalë për kërkesat e kreditimit. Për fat të mirë, kreditë jo-cilësore dhe dokumentacioni i të ardhurave bankare janë një zgjidhje e shkëlqyer për këta huamarrës jo-tradicionalë.

Sidomos, të vetëpunësuarit me pagë kanë luksin të shlyejnë shumë shpenzime biznesi sipas Kodit Tatimor të IRS-së. Shlyerja e shpenzimeve të biznesit nga të ardhurat e tyre bruto u sjell dobi të vetëpunësuarve me pagë, duke paguar më pak taksa mbi të ardhurat.

Shumë të vetëpunësuar me kontabilistë të zgjuar shpesh paguajnë pak ose aspak taksa për shkak të shfrytëzimit të kodeve tatimore. Shumë prej tyre kanë të ardhura negative. Fatkeqësisht, shumë shlyerje të borxheve nënkuptojnë që të vetëpunësuarit me pagë e kanë të vështirë të kualifikohen për një hipotekë. Huadhënësit tradicionalë do të përdorin të ardhurat bruto të rregulluara kur llogarisin të ardhurat e kualifikuara. Lajm i shkëlqyer për blerësit e shtëpive të vetëpunësuar me kredi jo-QM. Ne kemi hipoteka jo-QM për huamarrësit e vetëpunësuar pa deklarata të tatimit mbi të ardhurat. Në këtë artikull, ne do të diskutojmë dhe mbulojmë hipotekat jo-QM me deklaratë bankare për huamarrësit e vetëpunësuar.

Për kë është hartuar ky program?

Ky program është hartuar për huamarrësit që janë të vetëpunësuar dhe do të përfitonin nga metodat alternative të kualifikimit të kredisë. Pasqyrat bankare mund të përdoren si një alternativë ndaj deklaratave tatimore për të dokumentuar të ardhurat e një huamarrësi të vetëpunësuar. Përveç kësaj, lejohen të gjitha pasqyrat bankare personale dhe/ose të biznesit.

Të paktën njëri nga huamarrësit duhet të jetë i vetëpunësuar për të paktën 2 vjet (25% ose më shumë pronësi) për t'u kualifikuar për këtë program. Ky është një kërkesë standarde për të përcaktuar nëse huamarrësi është huamarrës i vetëpunësuar. Ndonjëherë, huamarrësi mund të zotërojë pronësinë e një biznesi, megjithatë, ne llogarisim si huamarrës të vetëpunësuar vetëm kur është më shumë se 25%. Në kreditë e agjencisë, ne gjithmonë i referohemi K-1 ose Shtojcës G; ndërsa për kreditë Jo-QM, gjithmonë na duhet një letër CPA për të verifikuar pronësinë aktuale.

Zakonisht, huadhënësi do të llogariste të ardhurat kualifikuese duke marrë vlerën mesatare të depozitave në pasqyrën bankare në 12 ose 24 muaj, pastaj duke shumëzuar një faktor shpenzimesh standarde. Ky duhet të jetë të ardhura kualifikuese e huamarrësit për këtë program.

Sa i përket faktorit të shpenzimeve, shumë investitorë jo-QM mund të kenë një raport standard si 50%. Ne e kemi edhe këtë kërkesë. Megjithatë, nëse Kontabilisti juaj i Çertifikuar Publik mund të ofrojë një letër me arsyet e duhura, ne mund të marrim në konsideratë një faktor shpenzimesh fleksibël. Mos i tejkaloni kufijtë minimalë~

Nëse keni ndonjë nevojë, na kontaktoni së pari, ne mund të ofrojmë një llogaritje paraprake falas të të ardhurave. Kjo do të jetë shumë e dobishme për të gjithë ju, veçanërisht për Zyrtarët e Kredive Hipotekare, për t'i shërbyer klientëve tuaj më mirë.

Foto të detajuara të produktit:

Udhëzues i Produkteve të Ngjashme:

Planifikimi i së ardhmes suaj financiare fillon me partnerin e duhur të hipotekës, dhe në AAA LENDINGS, ne jemi të përkushtuar t'ju ndihmojmë të arrini ëndrrat tuaja. Ne e kuptojmë se udhëtimi drejt pronësisë së një shtëpie mund të jetë emocionues, por edhe i frikshëm. Profesionistët tanë me përvojë janë më shumë sesa thjesht ekspertë të hipotekës; ata janë aleatët tuaj financiarë. Ata janë të disponueshëm për të diskutuar qëllimet tuaja, për të vlerësuar situatën tuaj financiare dhe për të ofruar udhëzime të personalizuara që tërheqin interesin tuaj. Ne krenohemi që jemi dora udhërrëfyese që ju fuqizon të merrni vendime të informuara në lidhje me të ardhmen tuaj. – Programi i Pasqyrave Bankare Personale / Biznesore të AAA Lendings Jo-QM 12 ose 24-Mujor – AAA Lendings, Produkti do të furnizohet në të gjithë botën, si: Kolumbia, Kuvajti, Luksemburgu. Me standardet më të larta të cilësisë dhe shërbimit të produktit, produktet tona janë eksportuar në më shumë se 25 vende si SHBA, KANADA, GJERMANIA, FRANCA, Emiratet e Bashkuara Arabe, Malajzia e kështu me radhë. Jemi shumë të kënaqur t'u shërbejmë klientëve nga e gjithë bota!

-Kreditë AAA

Menaxheri i llogarive bëri një prezantim të detajuar rreth produktit, në mënyrë që të kishim një kuptim të plotë të produktit, dhe në fund vendosëm të bashkëpunonim.
5 Yje