– Programi i Huadhënieve AAA (DSCR) Jo-QM (Raporti i Mbulimit të Shërbimit të Borxhit) – Detajet e Huadhënieve AAA:
Përmbledhje
Programi DSCR (Raporti i Mbulimit të Shërbimit të Borxhit).
Ky është programi më i lehtë midis të gjitha programeve jo-QM.
Të ardhurat/statusi i punësimit/deklarata tatimore nuk kërkohet.
Pikat kryesore të programit
1) Shuma e kredisë deri në 2 milionë dollarë;
2) Deri në 75% LTV;
3) Rezultati i Kreditit 660 ose më i lartë;
4) Mund të mbyllë entitete;
5) Nuk ka kufizime në numrin e pronave të financuara;
6) Janë në dispozicion SFR, Njësi 2-4, Apartamente, Shtëpi në Rrugë, Kondotele dhe Apartamente pa Garanci.
Çfarë është DSCR?
A e dini se si të kualifikoheni për një kredi hipotekare për shtëpi pa asnjë informacion mbi punën dhe të ardhurat?
A nuk jeni të kualifikuar për kreditë hipotekare konvencionale?
A e dini se cili program kredie është produkti më i lehtë?
A doni të dini se si të përdorni dokumentet e reduktuara për të kualifikuar një kredi?
A është shumë e vështirë për ju të merrni një kredi për shtëpi në industrinë tuaj?
Ne ofrojmë një program të përsosur kredie për të përmbushur faktorët kryesorë të mësipërm - programi DSCR. Është produkti më i popullarizuar jo-cilësor i kredive hipotekare për shtëpi.
DSCR (Raporti i Mbulimit të Shërbimit të Borxhit) është projektuar për investitorë me përvojë në pasuri të paluajtshme dhe kualifikon huamarrësit bazuar në flukset e parave vetëm nga prona në fjalë për të analizuar shkallën e rrezikut të një investimi. Sot, ne përqendrohemi në kuptimin e përkufizimit të DSCR dhe zbulimin e misterit të programit DSCR nga perspektiva e investimit në hipotekë për strehim.
Si të llogaritet DSCR?
Për kreditë hipotekare për strehim, DSCR i referohet raportit të të ardhurave mujore nga qiraja e një shtëpie investimi me shpenzimet totale të strehimit (siç janë principali, interesi, taksa e tokës, sigurimi dhe tarifa e menaxhimit (nëse disa shpenzime nuk kryhen realisht, ato do të regjistrohen si 0)). Sa më i ulët të jetë raporti, aq më i madh është rreziku i kredisë. Mund të shprehet si më poshtë:
Ne ofrojmë “Pa raport DSCR” për klientët tanë, që do të thotë se raporti mund të ulet në “0”. Në produktet tona konvencionale të kredisë, ne duhet të krahasojmë të ardhurat tona me PITIA-n mujore (Kryegj/ Interes/ Taksë/ Sigurim/ HOA) dhe detyrime të tjera të shtëpisë së hipotekuar për të vendosur nëse kredia mund të kualifikohet.
Përfitimet e DSCR
DSCR pa raport, një produkt kredie që nuk verifikon të ardhurat, nuk ka kërkesa për të ardhurat e huamarrësit sepse nuk përfshin llogaritjen e DTI-së. Dhe raporti minimal i DSCR mund të jetë aq i ulët sa 0. Edhe nëse të ardhurat nga qiraja janë të ulëta, ne prapë mund ta bëjmë! Kjo është një zgjedhje e mirë për huamarrësit me të ardhura të ulëta ose më shumë detyrime.
Përveç kësaj, edhe shtetasit e huaj janë të pranueshëm për këtë program, veçanërisht me vizë F1. Nëse jeni i huaj dhe nuk mund të kualifikoheni për një kredi hipotekare konvencionale, na kontaktoni dhe merrni skenarin tuaj të kredisë.
Foto të detajuara të produktit:
Udhëzues i ngjashëm për produktet:
Në AAA LENDINGS, ne besojmë në dhënien mbrapsht të kontributit ndaj klientëve tanë të vlerësuar. Kjo është arsyeja pse ne ofrojmë një program besnikërie që ju shpërblen për besimin dhe partneritetin tuaj të vazhdueshëm me ne. Programi ynë i besnikërisë është hartuar për t'ju mbajtur të angazhuar dhe të vlerësuar, duke ofruar përfitime dhe zbritje ekskluzive për klientët tanë që kthehen. Angazhimi juaj ndaj AAA LENDINGS njihet dhe shpërblehet, dhe ne përpiqemi ta bëjmë interesin tuaj të vazhdueshëm për shërbimet tona një përvojë të dobishme. – Programi AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) – AAA Lendings, Produkti do të furnizohet në të gjithë botën, si: Kanë, Mekë, Francë. Ato janë modele të forta dhe promovohen në mënyrë efektive në të gjithë botën. Duke mos u zhdukur kurrë funksione të mëdha brenda një kohe të shkurtër, është një domosdoshmëri për ju me cilësi të shkëlqyer. Të udhëhequr nga parimi i maturisë, efikasitetit, bashkimit dhe inovacionit, korporata. bën përpjekje të shkëlqyera për të zgjeruar tregtinë e saj ndërkombëtare, për të rritur biznesin e saj, fitimin dhe për të rritur shkallën e eksportit. Jemi të bindur se do të kemi një perspektivë të ndritur dhe do të shpërndahemi në të gjithë botën në vitet që vijnë.
Nga Polly nga Arabia Saudite - 2017.06.22 12:49 Stafi i shërbimit ndaj klientit është shumë i duruar dhe ka një qëndrim pozitiv dhe progresiv ndaj interesit tonë, në mënyrë që të kemi një kuptim gjithëpërfshirës të produktit dhe më në fund arritëm një marrëveshje, faleminderit!
Nga Odelette nga Bahreini - 2018.12.11 14:13 
