Shumicë - Programi i Portofolit të Kredive AAA – Huadhënës dhe investitor i AAA Lendings

Detajet e produktit

Angazhimi ynë ndaj përsosmërisë dhe përkushtimi ndaj klientëve tanë na kanë shtyrë të zgjerojmë operacionet tona në 45 shtete, duke përfshirë Arizonën, Kalifornian, Uashington DC, Floridën, Nevadën dhe Teksasin, ndër të tjera. Megjithatë, suksesi ynë nuk përcaktohet vetëm nga numrat. Vlerësimet e panumërta pozitive dhe reputacioni i fortë gojë më gojë që kemi fituar shërbejnë si një dëshmi e besimit që tregu ka tek ne.Huadhënës Hipoteke me Normën më të Mirë,Deklarata Tatimore 1-Vjeçare Huadhënës Hipotekash,Kompani Kredish HipotekareNë AAA LENDINGS, angazhimi ynë për përsosmëri shtrihet edhe tek ekipi ynë. Jemi krenarë që kemi një grup të përkushtuar profesionistësh që janë ekspertë në industrinë e kredive hipotekare. Oficerët tanë të kredisë nuk janë vetëm ekspertë; ata janë aleatët tuaj. Ata janë këtu për t'ju udhëhequr gjatë gjithë procesit të kreditimit, nga aplikimi deri në mbyllje. Ne krenohemi me ekspertizën e ekipit tonë, duke siguruar që ju të merrni nivelin më të lartë të shërbimit dhe mbështetjes.

– Programi i Portofolit të Kredive AAA – Detajet e Kredive AAA:

Programi i Portofolit

Përmbledhje

Pasqyra e Portofolit Bankar
DSCR e portofolit
Portofoli i huaj kombëtar DSCR

* Vetëm me pakicë

Detajet

1) 5/6 SOFR mesatare 30-ditore e ARM (5/1/5);
2) Raporti i blerjes në vlerë të ulët sipas normës nominale 1:2;
3) Diapazoni i Shumës së Kredisë $500,000 – $5,000,000.

* Raporti i blerjes mbi vlerën nominale është i papranueshëm

Pasqyra e Portofolit Bankar

1) Tarifa e UW 1495 dollarë dhe Tarifa e Përpunimit 845 dollarë;

2) Tarifa e Rishikimit të Trustit/Entitetit 300 dollarë, nëse zbatohet;

3) Të Ardhurat e Pasqyrës Bankare. LTV Maks. 65%;

4) Pasqyra Bankare – Vetëm Interesi. Kredi Maksimale 60%;

5) Shuma Min. e Kredisë 500,000 dollarë;

6) Shtetas i huaj – Nuk është i pranueshëm;

7) Gjoba 18-Muajshe për Parapagesë është e barabartë me 6 muaj interes;

8) Min. 12 muaj PITIA mbi pronën në fjalë si rezerva;

9) Përjashtim: rast pas rasti për shumën e kredisë ≤ 500 mijë dollarë me 0.5 të rregulluar në tarifë.

DSCR e portofolit

1) Tarifa e UW 1495 dollarë dhe Tarifa e Përpunimit 845 dollarë;

2) Rishikimi i Trustit/Entitetit 300 dollarë, nëse është e aplikueshme;

3) Shuma Min. e Kredisë 500,000 dollarë;

4) Shtetas i huaj – Nuk është i pranueshëm;

5) DSCR minimale 1,000;

6) Kredi e dhënë për Person Fizik – Pa Huamarrës Entitetesh;

7) Prona me 2-4 Njësi është e pranueshme dhe me 5% ulje në LTV/CLTV maksimale në Matrix;

8) Gjoba 18-Muajshe për Parapagesë është e barabartë me 6 muaj interes;

9) Min. 12 muaj PITIA mbi pronën në fjalë si rezerva;

10) Përjashtim: rast pas rasti për shumën e kredisë ≤ 500 mijë dollarë me 0.5 të rregulluar në tarifë.

Portofoli FN DSCR

1) Tarifa e UW 1495 dollarë dhe Tarifa e Përpunimit 845 dollarë;

2) Rishikimi i Trustit/Entitetit 300 dollarë, nëse është e aplikueshme;

3) Rishikimi i të Huajve 250 dollarë;

4) Shuma Min. e Kredisë 500,000 dollarë;

5) DSCR minimale 1,000;

6) Vetëm interesi – Nuk lejohet;

7) Prokurë – Nuk lejohet;

8) Penaliteti i Parapagesës (vetëm për Investitorin) është 18 muaj dhe është i barabartë me 6 muaj interes.

9) Min. 12 muaj PITIA mbi pronën në fjalë si rezerva;

10) Përjashtim: rast pas rasti për shumën e kredisë ≤ 500 mijë dollarë me 0.5 të rregulluar në tarifë.

Si të llogarisni DSCR-në e portofolit?

DSCR do të llogaritet si më poshtë: DSCR = *Të Ardhurat Neto nga Qiraja ÷ Pagesa Mujore Kualifikuese (vetëm P dhe I);

*Të Ardhurat Neto nga Qiraja = Qiratë Bruto * (1 – Faktori i Shpenzimeve);

Faktorët e Shpenzimeve: Pronë pa HOA = 25%, Pronë me HOA = 30%;

Qiraja do të jetë më e vogla midis: Të ardhurave aktuale nga qiraja ose shumës në formularin 1007 të dhënë nga vlerësuesi që tregon skemën e parashikuar të qirasë së tregut.

Foto të detajuara të produktit:

Udhëzues i ngjashëm për produktet:

Lundrimi në peizazhin e kredive hipotekare mund të jetë i ndërlikuar, por AAA LENDINGS e thjeshton procesin, duke e bërë atë tërheqës dhe pa stres. Ne ofrojmë një sistem të qartë dhe konciz të mbledhjes së dokumenteve, duke ju lejuar të ngarkoni lehtësisht dokumentet e kërkuara në internet. Jemi plotësisht të vetëdijshëm se koha juaj është e vlefshme dhe duke e bërë procesin më të lehtë, ju mbajmë të angazhuar në mënyrë aktive dhe në kontroll të udhëtimit tuaj të kredisë hipotekare. – Programi i Portofolit të Kredive AAA – AAA Lendings, Produkti do të furnizojë në të gjithë botën, si: Napoli, Greqi, Guatemalë. Për të përmbushur kërkesat e klientëve individualë për një shërbim gjithnjë e më të përsosur dhe produkte me cilësi të qëndrueshme. Ne i mirëpresim ngrohtësisht klientët në të gjithë botën të na vizitojnë, me bashkëpunimin tonë shumëplanësh, dhe së bashku të zhvillojmë tregje të reja, të krijojmë një të ardhme të shkëlqyer!

-Kreditë AAA