Produkte
Përmbledhje e DSCR-së
A e dini se si të kualifikoheni për një kredi hipotekare për shtëpi pa asnjë informacion mbi punën dhe të ardhurat?
A nuk jeni të kualifikuar për kreditë hipotekare konvencionale?
A e dini se cili program kredie është produkti më i lehtë?
A doni të dini se si të përdorni dokumentet e reduktuara për të kualifikuar një kredi?
A është shumë e vështirë për ju të merrni një kredi për shtëpi në industrinë tuaj?
Ne ofrojmë një program të përsosur kredie për të përmbushur faktorët kryesorë të mësipërm - programin DSCR. Është produkti më i popullarizuar jo-cilësor i kredive hipotekare për shtëpi.
DSCR (Raporti i Mbulimit të Shërbimit të Borxhit) është projektuar për investitorë me përvojë në pasuri të paluajtshme dhe kualifikon huamarrësit bazuar në flukset e parave vetëm nga prona në fjalë për të analizuar shkallën e rrezikut të një investimi. Sot, ne përqendrohemi në kuptimin e përkufizimit të DSCR dhe zbulimin e misterit të programit DSCR nga perspektiva e investimit në hipotekë për strehim.
Vlerësoni:KLIKO KËTU
Pikat kryesore të programit DSCR
Maks. LTV
80%
Shuma Maks. e Kredisë
2 milionë dollarë
Min. FICO
660
♦ Kualifikohen të Ardhurat nga Qiraja
♦ Shtetas i huaj i lejuar
♦ Investitor i Pranueshëm për Herë të Parë
♦ Lejohet mbyllja nën LLC
♦ Fondet e Dhuratave të Lejuara
♦ Transferimi i Vlerësimit i Pranueshëm
♦ I përshtatshëm për qira afatshkurtër
♦ ITIN (Min DSCR 1.0)
Ju lutem telefononi për çmimin:
• FICO 620-659
• Pagesë e vonuar e hipotekës
• Qira afatshkurtër
• Shuma e kredisë >2.0 milionë dollarë
• Kredi e huaj me vlerë të lartë >70% ose kredi e regjistruar si person me aftësi të kufizuara (ITIN) >75%
• Pronë Rurale
Si të llogarisni DSCR-në?
Për kreditë hipotekare për strehim, DSCR i referohet raportit të të ardhurave mujore nga qiraja e një prone investimi me shpenzimet totale të strehimit. Këto shpenzime mund të përfshijnë principalin, interesin, taksën e pronës, sigurimin dhe tarifat e HOA-s. Çdo shpenzim që nuk është kryer në të vërtetë do të regjistrohet si 0. Sa më i ulët të jetë raporti, aq më i madh është rreziku i kredisë. Mund të shprehet si më poshtë:
Ne ofrojmë "Pa raport DSCR" për klientët tanë, që do të thotë se raporti mund të ulet në "0". Në produktet tona konvencionale të kredisë, ne duhet të krahasojmë të ardhurat e huamarrësve me PITI mujore (Kryegjënë, Interesin, Taksat, Sigurimin) plus çdo tarifë HOA dhe detyrime të tjera të pronës së hipotekuar për të vendosur nëse kredia kualifikohet.
Përfitimet e DSCR
DSCR pa raport është një produkt kredie që nuk verifikon ose nuk kërkon të ardhurat e huamarrësit sepse nuk përfshin llogaritjen e DTI-së (Raporti Borxhi-Të Ardhura). Është e rëndësishme të theksohet se DSCR minimale (Raporti i Mbulimit të Shërbimit të Borxhit) mund të jetë aq e ulët sa 0. Edhe nëse të ardhurat nga qiraja janë të ulëta, ne prapë mund ta bëjmë! Kjo është një zgjedhje e mirë për huamarrësit me të ardhura të ulëta ose më shumë detyrime. Kjo e bën atë një mundësi të zbatueshme edhe për ata me të ardhura të ulëta nga qiraja, duke e bërë atë një zgjedhje të mirë për huamarrësit me të ardhura më të ulëta ose detyrime më të larta.
Përveç kësaj, ky program është i hapur edhe për shtetasit e huaj, veçanërisht ata me viza F1. Nëse jeni shtetas i huaj dhe nuk mund të kualifikoheni për një kredi hipotekare konvencionale, ju lutemi na kontaktoni për të diskutuar skenarin tuaj të kredisë.
Fletëpalosje DSCR
