0102030405

Përmbledhje e WVOE
A kërkoi huadhënësi juaj përditësime të fletëpagesave vazhdimisht për shkak të kushteve të nënshkrimit?
A jua llogariti huadhënësi të ardhurat dhe ju tha se nuk kualifikoheni për hipotekën?
A nuk keni mundur të gjeni W2-të ose fletëpagesat tuaja?
Huamarrësit me pagë marrin një pagë ose rrogë të qëndrueshme nga një punëdhënës në këmbim të një shërbimi të ofruar dhe nuk kanë pronësi ose kanë më pak se 25% të interesit të pronësisë në biznes. Kompensimi mund të bazohet në baza orare, javore, dyjavore, mujore ose gjysmëmujore. Nëse është orare, duhet të adresohet numri i orëve të planifikuara. Të ardhurat që verifikohen duhet të konvertohen në një shumë mujore dollarësh për t'u përdorur në aplikimin formal (FNMA Formular 1003). Sipas gjykimit të siguruesit, mund të kërkohet dokumentacion shtesë i të ardhurave.
Vlerësoni:KLIKO KËTU
Pikat kryesore të programit WVOE
Maks. LTV
70%
Shuma Maks. e Kredisë
2 milionë dollarë
Min. FICO
680
KRAHU 5/6, KRAHU 7/6
♦ Pa fletëpagesë / W2 / deklaratë tatimore / 4506-C;
♦ Pa Gjobë Parapagimi;
♦ Shtetas i huaj i lejuar;
Në dispozicion në Kaliforni, NV dhe Teksas.
Përfitimet e WVOE
Pika kryesore e këtij programi është thjeshtësia e tij. I vetmi dokument i kërkuar për të llogaritur të ardhurat e kualifikuara sipas këtij programi është formulari WVOE. Ky ofron një proces shumë më të thjeshtuar dhe të efektshëm për huamarrësit e besueshëm me aftësi të demonstruar për të shlyer kredinë, të cilët mund të kenë humbur udhëzimet me programet e agjencive.
Si të llogarisni pagën?
- Përdorni pagën bazë (çdo gjashtëmujor, dyjavor ose orar sipas mbështetjes nga YTD) nga WVOE.
Shembuj:
- Çdo gjysmëmujor: Shuma gjysmëmujore e shumëzuar me 2 është e barabartë me të ardhurat mujore.
- Çdo dy javë: Shuma dyjavore e shumëzuar me 26 e pjesëtuar me 12 është e barabartë me të ardhurat mujore.
- Mësuesi i paguar për 9 muaj: Shuma mujore e shumëzuar me 9 muaj e pjesëtuar me 12 muaj është e barabartë me të ardhurat mujore kualifikuese.
Kujtojini punëdhënësit të plotësojë formularin WVOE, dhe më pas huadhënësi do të vazhdojë me dhënien e kredisë shpejt.











