Si ndikon DTI i Lartë në Aplikimin tuaj për Kredi Jumbo

Nëse po kërkoni të siguroni njëKredi Jumbopor keni një DTI të Lartë, mund të pyesni veten se si kjo do të ndikojë në aplikimin tuaj për kredi. Një Kredi Jumbo shpesh kërkohet për blerjen e shtëpive me vlerë të lartë, dhe me këto kredi më të mëdha vijnë standarde më të larta kreditimi. Megjithatë, pavarësisht sfidave të mundshme, sigurimi i një Kredie Jumbo me një DTI të Lartë është i mundur me strategjitë dhe përgatitjen e duhur.

Së pari, le të përkufizojmë se çfarë do të thotë një DTI i Lartë. Raporti juaj i borxhit ndaj të ardhurave llogaritet duke pjesëtuar pagesat tuaja mujore të borxhit me të ardhurat tuaja bruto mujore. Një DTI i Lartë zakonisht do të thotë që ju po shpenzoni një pjesë të madhe të të ardhurave tuaja për borxhe, gjë që ngre shqetësime për huadhënësit në lidhje me aftësinë tuaj për të shlyer borxhin shtesë, siç është një Kredi Jumbo.

Megjithatë, një DTI i Lartë nuk ju skualifikon automatikisht nga marrja e një Kredie Jumbo. Disa programe të Kredive Jumbo janë më fleksibël dhe mund të lejojnë raporte më të larta DTI, veçanërisht nëse aspekte të tjera të profilit tuaj financiar janë të forta. Për shembull, nëse keni kursime të konsiderueshme ose një pagesë të madhe fillestare, huadhënësit mund të jenë të gatshëm të anashkalojnë një DTI të Lartë sepse stabiliteti juaj financiar kompenson rrezikun.

Për më tepër, disa huadhënës mund të marrin në konsideratë faktorë kompensues siç janëRezultati i kreditit, historia e punësimit dhe vlera e pronës që financohet. Një DTI i lartë mund të jetë ende i pranueshëm nëse huamarrësi ka asete të konsiderueshme dhe është në gjendje të bëjë një pagesë fillestare më të madhe, duke ulur kështu raportin kredi-vlerë.

Nëse keni një DTI të Lartë dhe jeni të shqetësuar për kualifikimin për një Kredi Jumbo, ka disa gjëra që mund të bëni për të përmirësuar shanset tuaja. Së pari, përpiquni të ulni borxhin tuaj përpara se të aplikoni për kredi. Shlyeni borxhin me interes të lartë, siç janë kartat e kreditit, ose rifinanconi kreditë ekzistuese për të ulur pagesat mujore. Një tjetër mundësi është të rrisni të ardhurat tuaja, qoftë duke negociuar një pagë më të lartë ose duke gjetur burime shtesë të ardhurash, të cilat mund të ndihmojnë në uljen e DTI-së tuaj.

Si përfundim, ndërsa një DTI i Lartë mund ta bëjë kualifikimin për një Kredi Jumbo më sfiduese, kjo nuk është e pamundur. Huadhënësit mund të jenë të gatshëm të punojnë me huamarrësit me raporte të larta DTI, veçanërisht nëse ata kanë pika të tjera të forta në profilin e tyre financiar. Duke ndërmarrë hapa për të përmirësuar DTI-në tuaj dhe duke punuar me huadhënësin e duhur, ju mund të rrisni shanset tuaja për të siguruar një Kredi Jumbo që i përshtatet nevojave tuaja.